WOGE
Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG
Wohnpark am Blücher
24105 Kiel
Quartierserneuerung/Neubauvorhaben "Wohnpark am Blücher" der WOGE Kiel Fertigstellung: Frühjahr 2014
Derzeit baut die WOGE Wohnungs-Genossenschaft Kiel eG in der Gerhard-/Gefionstraße erstmals Altbestände zurück (76 WE) und wird diese durch zeitgemäße Neubauten ersetzen. Die Bauarbeiten des ersten Bauabschnittes haben bereits begonnen - im Oktober 2011 wurden die Häuser in der Gerhardstr. 104 - 110 abgerissen; danach begann der Neubau der Häuser Gerhardstr. 102 - 104 und Gefionstr. 9.
Der Rückbau der restlichen Gebäudekomplexe der Wohnanlage erfolgt nach Fertigstellung des 1. Bauabschnitts ab Ende 2012. Im Neubau Gerhardstr. 102 - 104 und Gefionstr. 9 (1. Bauabschnitt) sowie Gefionstr. 3 - 7 und Gerhardstr. 106 (2. Bauabschnitt) entstehen insgesamt 85 Wohnungen, eine Gästewohnung sowie eine Tiefgarage mit 71 Einstellplätzen. Die Neubaumaßnahme wird voraussichtlich im Frühjahr 2014 fertiggestellt werden.
Für das großangelegte Neubauvorhaben plant die WOGE mit Gesamtbaukosten in Höhe von ca. 13,3 Mio. €. Davon stammen ca. 4,3 Mio. € aus KfW-Mitteln, knapp 4 Mio. € aus Fördermitteln des Landes Schleswig-Holstein. Außerdem werden freie Kapitalmarktmittel in Höhe von 2,4 Mio. € eingesetzt; der Eigenkapitaleinsatz beläuft sich auf ca. 2,6 Mio. €.
Die Wohnungen werden zum größten Teil barrierearm, einige sogar barrierefrei im Energieeffizienzhausstandard 55 erstellt; fünf der Wohnungen werden behindertengerecht sein. Die Wohnungen verfügen über extrabreite Türen, hochwertige Fußbodenbeläge, Multimediaversorgung sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Sie sind ausgestattet mit modernen, gefliesten Bädern und Küchen - letztere verfügen über eine Einbauküchenzeile mit Einbauherd, Ceranfeld und Dunstabzugs- bzw. Dunstumlufthauben. Die Wohnungen sind über Aufzüge erreichbar (außer im Haus Gerhardstr. 106) und werden mit Fernwärme beheizt.
Auch Balkone bzw. Terrassen gehören zur Ausstattung. Die Außenanlagen werden großzügig und modern gestaltet und mit Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz ausgestattet. Auch die Dachflächen werden genutzt - hier werden eine Solarthermieanlage zur Erwärmung des Gebrauchswarmwassers installiert und außerdem zwei Dachgärten eingerichtet, die den künftigen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen werden.
Entwurf, Ausführungsplanung: AX5: Corinna Brocks, Lena Duve, Christian Probst, Detlev Struve
Energieberatung: AX5: Moritz Renhof
Bauleitung: AX5: Sascha Guth, Michael Zank
Elektroplanung: AX5: Ingo Krammer
Außenanlagen: AX5: Markus Wille
Generalplanung, Steuerung, Tragwerksplanung: ZX5 ingenieure gmbh
